Vyplatí se nakoupit nemovitost teď, nebo spíše později?

I přes vysoké úrokové sazby mírně ožila poptávka po nemovitostech. Kupující využívají snížení cen a zároveň mírného růstu platů kvůli inflaci. Další vývoj bude přímo závislý na snižování úrokových sazeb ze strany ČNB.

Podle našeho hlavního analytika Martina Nováka je vhodná doba na pořízení nemovitosti vždy. Je však potřeba odpovědět si na následující dvě otázky kladně: Splňuje vybraná nemovitost vaše parametry bydlení za danou cenu? Můžete si dovolit její financování, aniž by to ohrozilo váš rozpočet?

„U koupě vlastního bydlení jsem zarytým zastáncem toho, že pro nákup nemovitosti je vhodná doba vždy, pojí se s tím ale několik podmínek. Za prvé musíte mít vybranou nemovitost, která splňuje vaše parametry bydlení za danou cenu. Dál si mohu její financování dovolit, a to říkám s vykřičníkem, extra v době vysokých úrokových sazeb. Každý by si měl být vědom, že hypotéka znamená rozhodnutí na dalších 30 let. Důležité proto je, jestli budu soustavně zvládat její měsíční splácení. Na druhou stranu ti, kdo čekají na lepší sazbu nebo lepší cenu, pouze spekulují. A to je hra, která pravděpodobně nemusí vyjít,“ varuje Martin Novák, hlavní analytik Broker Consulting.

Zdroj: E15.cz (redakčně kráceno a upraveno)